松栄上落合マンション

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩14分

  • 1972年築 / 6階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,480万円
40.8万円/㎡
相場
2,306万円
38.0万円/㎡
1,722
2,111
2,500
2,889
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,500万円
34.8万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
松栄上落合マンション
2,480万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は30.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,480万円40.8万円1階 60.75㎡ 2DK南東
2025/05/042,199万円36.2万円3階 60.73㎡ 2LDK南
2025/04/252,280万円37.5万円3階 60.73㎡ 2LDK南
2025/03/291,780万円29.3万円4階 60.73㎡ 3LDK南東
2025/03/132,290万円37.7万円3階 60.73㎡ 2LDK南東
2025/03/071,580万円26.0万円1階 60.75㎡ 2DK南東
2025/03/072,380万円39.2万円3階 60.73㎡ 2LDK南
2025/01/201,200万円23.3万円4階 51.43㎡ 3DK西
2024/12/202,499万円41.1万円3階 60.73㎡ 2LDK南
2024/10/271,450万円23.9万円5階 60.73㎡ 1LDK東
2024/09/101,580万円26.0万円5階 60.73㎡ 1LDK東
2024/09/042,099万円34.6万円4階 60.75㎡ 2LDK南
2024/08/282,299万円37.3万円4階 61.56㎡ 3LDK東
2024/07/312,299万円37.9万円4階 60.73㎡ 3LDK北東
2024/07/292,299万円35.8万円4階 64.26㎡ 3LDK-
2024/07/171,180万円19.4万円3階 60.73㎡ 4DK南
2024/07/081,180万円19.5万円3階 60.37㎡ 4K南
2024/07/081,050万円20.4万円4階 51.43㎡ 3DK西
2024/07/061,580万円25.7万円5階 61.56㎡ 1LDK東
2024/07/031,780万円29.3万円5階 60.73㎡ 1LDK東
2024/06/281,780万円28.9万円5階 61.56㎡ 1LDK東
2024/06/012,090万円34.4万円3階 60.75㎡ 2LDK南
2024/05/031,480万円24.0万円4階 61.56㎡ 2LDK東
2024/01/051,680万円27.7万円2階 60.73㎡ 2LDK南
2023/09/041,180万円24.1万円5階 49㎡ 3DK西
2023/06/101,690万円33.4万円3階 50.64㎡ 1DK+S南西
2023/04/301,980万円32.6万円2階 60.75㎡ 2LDK南
2022/10/201,490万円29.4万円2階 50.64㎡ 2LDK東
2022/09/221,780万円29.3万円2階 60.75㎡ 4DK南
2022/09/031,999万円32.9万円5階 60.75㎡ 2LDK南
2022/06/241,680万円27.7万円2階 60.75㎡ 4DK南
2022/06/102,099万円34.6万円5階 60.75㎡ 2LDK南
2022/05/282,199万円36.2万円5階 60.75㎡ 2LDK南
2021/10/112,190万円35.6万円4階 61.56㎡ 2SLDK-
2021/08/261,390万円27.0万円5階 51.43㎡ 2DK北西
2021/05/221,490万円29.0万円5階 51.43㎡ 2DK北西
2021/03/271,590万円30.9万円5階 51.43㎡ 2DK北西
2020/12/241,690万円32.9万円5階 51.43㎡ 2DK北西
2020/11/201,790万円34.8万円5階 51.43㎡ 2DK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08松栄上落合マンション
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅14分 2,480万円40.8万円60.75㎡2DK1階 / 6階建 南東1972年79戸RC
2024/07/20松栄上落合マンションAD
さいたま市中央区上落合八丁目
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さいたま市中央区新中里三丁目
南与野駅13分 1,580万円32.3万円48.95㎡2LDK4階 / 4階建 南1971年44戸RC
2025/06/07東海浦和マンション
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北浦和駅12分 2,199万円34.7万円63.36㎡2LDK2階 / 5階建 南1973年38戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08松栄上落合マンション
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅14分 9.4万円0.16万円60.75㎡2DK1階 / 6階建 南東1972年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、さいたま市中央区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）はさいたま市中央区の平均と比較して5.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
さいたま市中央区
38.7万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名松栄上落合マンション
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩14分
築年月1972年
階数6階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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